Allgemeine Mietbedingungen und Reservierungsbestimmungen des Ferienhauses Domburgseweg 4 4357 BB Domburg

1 Reserveren Sie

Eine Reservierung kann schriftlich, telefonisch oder über die Website per E-Mail erfolgen. Diese Reservierungsmethoden sind für Sie und den Vermieter verbindlich, sofern das Ferienhaus verfügbar ist. Mit schriftlich meinen wir: per E-Mail oder per Post.

2 Reservierungszuordnung und Zahlungsweise

2.1. Jede Reservierungsbestellung wird vom Vermieter durch Versenden einer Reservierungsbestätigung per E-Mail oder per Post bestätigt.

2.2. Neben der Miete fallen zusätzliche Kosten an: Kurtaxe, Energie und Endreinigung. Die Höhe der Anzahlung ist auf der Website und auf Ihrer Buchungsbestätigung angegeben. Die Miete beinhaltet nur das, was in der Beschreibung angegeben ist. Es ist auch möglich, Bettwäsche zu reservieren.

2.3 Nach Erhalt der Buchungsbestätigung zahlen Sie innerhalb von 2 Wochen50% des Gesamtbetrags der Buchungsbestätigung. Der verbleibende Teil des Gesamtbetrags muss spätestens 4 Wochen vor Beginn der Mietzeit bezahlt werden. Bei Buchung innerhalb 8 Wochen zahlen Sie den Gesamtbetrag sofort.

2.4. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, die Reservierung zu stornieren. Die Stornierungsbedingungen gelten dann in vollem Umfang.

Mit der Zahlung des ersten Teils der Miete erklären Sie, dass Sie mit dem Inhalt der allgemeinen Mietbedingungen des Ferienhauses vertraut sind und diese bedingungslos akzeptieren.

 3 Stornierung durch den Mieter

Stornierungen müssen immer schriftlich oder per E-Mail an den Vermieter mitgeteilt werden. Unmittelbar nach Eingang der schriftlichen Stornierung sendet der Vermieter eine Bestätigung der Stornierung und des Abrechnungsscheins.

3.1. Bei Stornierung nach 8 Tagen und bis zu drei Monaten vor Mietbeginn werden 15% der Grundmiete sowie die Stornierungskosten berechnet.

3.2. Bei einer Stornierung zwischen drei Monaten und einem Monat vor Beginn der Mietzeit werden 50% der Grundmiete sowie die Stornierungskosten berechnet.

3.3. Bei einer Stornierung zwischen einem Monat und einer Woche vor Mietbeginn werden 75% der Grundmiete sowie die Stornierungskosten berechnet.

3.4. Bei einer Stornierung weniger als eine Woche vor Mietbeginn wird die volle Grundmiete berechnet.

3.5. Bereits gezahltes Geld wird gemäß den Stornierungsbestimmungen über den Stornierungsschein abgerechnet.

3.6. Bei Stornierung des Ferienhauses betragen die Stornierungskosten € 25,-

4 Stornierung durch den Vermieter,-,-

4.1. Wenn ein Umstand den Vermieter zwingt, das bereits gemietete Ferienhaus zu stornieren, erstattet der Vermieter den vom Mieter bereits gezahlten Betrag sofort auf sein Bankkonto. Der Mieter hat kein anderes Recht, als diesen Betrag zurückzufordern.

4.2. Bei Stornierung durch den Vermieter ab 8 Tagen vor Mietbeginn hat der Mieter ebenfalls Anspruch auf eine einmalige Entschädigung in Höhe von  € 115,-

4.3. Ausgenommen von Punkt 4.2 sind kurzfristige Reservierungen, d. H. Reservierungen, die 5 Wochen oder weniger vor Beginn der Mietzeit erfolgen.

5 Buchungen

Bei Buchungen gilt jederzeit, dass Personen über das Risiko des COVID-Virus informiert sind. Bei negativen Reisehinweisen oder auferlegten Einschränkungen gelten die in Ziffer 3 genannten Stornierungsbedingungen.

 6 Haustiere und Rauchen

Haustiere und Rauchen sind im Ferienhaus nicht gestattet!

7 Änderungen durch den Mieter

Wenn Sie Änderungen an Ihrer Reservierung vornehmen möchten, benachrichtigen Sie bitte sofort den Vermieter. Diese Änderung wird vom Vermieter schriftlich bestätigt.

8 Haftung des Mieters

Während Ihrer Anwesenheit haften Sie als Mieter voll und ganz für das gemietete Ferienhaus, die Einrichtung und alles, was zur gemieteten Unterkunft gehört. Von Ihnen und / oder Ihren Begleitpersonen verursachte Schäden müssen von Ihnen vollständig erstattet werden. Als Mieter haften Sie auch in vollem Umfang für zusätzliche Kosten wie Kurtaxe, Reinigungskosten, Energie usw. Alle damit verbundenen Kosten gehen vollständig zu Lasten des Mieters.

9 Haftung des Vermieters

9.1. Der Vermieter kann keine Haftung für Verlust, Diebstahl, Beschädigung oder Verletzung jeglicher Art übernehmen, die den Mietern eines vom Vermieter beauftragten Ferienhauses verursacht wurden.

9.2. Der Vermieter haftet nicht für Ungenauigkeiten auf der Website.

10 Beschwerden

10.1. Trotz all unserer Arbeit und Bedenken ist es immer noch möglich, dass Sie glauben, eine berechtigte Beschwerde zu haben. Diese Beschwerde muss sofort gemeldet werden.

10.2. Wenn Sie das gemietete Ferienhaus unabhängig verlassen, werden alle Ansprüche auf Entschädigung oder Erstattung ungültig.

10.3. In jedem Fall haftet der Vermieter bis maximal zur Grundmiete.

11 Stornoversicherung

Wir empfehlen Ihnen dringend, bei der Buchung eine Stornoversicherung bei Ihrem Versicherer abzuschließen, auch wenn Sie kurzfristig buchen. Sie sind verpflichtet, die Miete jederzeit zu zahlen, auch wenn Sie beispielsweise Ihren Urlaub wegen Krankheit kurz vorzeitig stornieren oder vorzeitig beenden müssen. Der Vermieter kann keine Stornoversicherung anbieten.

12 Hausordnung

12.1. Die in der Objektbeschreibung angegebene Anzahl von Personen ist die maximal zulässige Anzahl. Sie müssen die genaue Anzahl der Personen angeben. Es ist nicht gestattet, Campingausrüstung in der Ferienresidenz zu platzieren. Wenn diese Bedingungen überschritten werden, ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen. Es kann auch eine Gebühr erhoben werden.

12.2. Der Vermieter geht davon aus, dass Sie die Umwelt nicht belasten. Im Ferienhaus sind, sofern verfügbar, die Geschäftsordnung zu beachten. Im Falle eines Verstoßes ist der Vermieter berechtigt, den Mietern den weiteren Zugang zum Ferienhaus zu verweigern.

12.3. Sie müssen das Ferienhaus bei Ihrer Abreise ordentlich und sauber ausliefern. Die Endreinigung übernimmt der Vermieter, für den Ihnen die obligatorischen Reinigungskosten berechnet werden, die in der Beschreibung auf der Website www.domburgholiday.com angegeben sind.

13 An- und Abreise

13.1 In der Buchungsbestätigung, die Ihnen zugesandt wird, wird angegeben, dass der Schlüssel vom Vermieter an Sie übergeben und im Ferienhaus Domburgseweg 4 in Domburg empfangen wird. Wenn Sie nicht rechtzeitig im reservierten Ferienhaus ankommen können, müssen Sie den Vermieter rechtzeitig benachrichtigen, damit ein Termin für den Erhalt des Schlüssels vereinbart werden kann.

13.2 Am Anreisetag können Sie ab 14:00 Uhr in das Ferienhaus einziehen, sofern in Ihrer Buchungsbestätigung nichts anderes angegeben ist.

13.3 Am Abreisetag müssen Sie das Ferienhaus vor 10:00 Uhr verlassen. Wenn Sie das Ferienhaus nicht rechtzeitig verlassen, sind wir berechtigt, Ihnen als Mieter den weiteren Zugang zum Ferienhaus zu verweigern.

14 Inventar

Sofern nicht anders angegeben, sind Bettdecken sowie Besteck, Kochutensilien, Geschirr, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Waschmaschine, Geschirrspüler, Fernseher usw. immer verfügbar. Spezifische Fragen finden Sie in der Beschreibung auf der Website. Bettwäsche und Handtücher werden nicht gestellt. Sofern nicht anders vereinbart, bringt der Mieter seine eigene Wäsche mit. Die Abmessungen der Betten sind: ein Doppelbett von 2 x 80 x 200 und zwei Einzelbetten von 90 x 200. Bettwäsche kann als zusätzliche Option reserviert werden.

Sie sollten immer Ihre eigenen Handtücher mitbringen

15 In Arbeit

Es ist möglich, dass Arbeiten in der Nähe des Ferienhauses ausgeführt werden, z. B. Straßenarbeiten oder Bautätigkeiten. Der Vermieter kann keine Verantwortung für Unannehmlichkeiten übernehmen. Schließlich können solche Aktivitäten nicht gestoppt werden.

16 Datenschutz

Ihre persönlichen Daten werden vertraulich behandelt, wir geben keine Daten an Dritte weiter.

17 Allgemeines

17.1 Lesen Sie vor einer Reservierung auch die allgemeinen Informationen zu unserem Ferienhaus auf der Website. Diese Informationen sind ein untrennbarer Bestandteil der Buchungsbedingungen.

17.2 Für den Mietvertrag des von Ihnen gemieteten Ferienhauses gilt niederländisches Recht.

17.3 Das Gericht im Bezirk Middelburg ist ausschließlich zuständig.

18 Angaben zum Vermieter, zum Ferienhaus und zur Website.

18.1 Der Vermieter:

Herr J. van Raaijen / Frau T.M. van Raaijen -Kortekaas

Coxstraat 49 4421 DD Kapelle

Telefon: 06-22480822

E-Mail: raaijen@zeelandnet.nl

18.2 Das Ferienhaus:

Domburgseweg 4

4357 BB Domburg

18.3 Die Website: www.domburgholiday.com